Subasman yapımı (temel betonu) fiyata dahil olsun mu?
Evet, subasman fiyata dahil olsun
İhtiyaç Detayları
Sakarya Serdivan Yazlık Mahallesi’nde, yaklaşık 1.288 m2 hisseli tapulu bir arazi üzerinde, babamın yaklaşık 488 m2 hissesi bulunan bölümde müstakil bir ev yaptırmak istiyoruz.
Arazi konut yapılaşmasına uygun olup, mevcut imar bilgimize göre tek katta yaklaşık 80 m2 yapılaşma hakkı bulunmaktadır. Kat/emsal ve diğer yapılaşma koşullarının firma tarafından belediye üzerinden kontrol edilmesini ve teklif öncesinde değerlendirilmesini istiyoruz.
Önceliğimiz tek katlı, yaklaşık 80 m2, 2+1 veya 3+1 bir ev yaptırmak.
Evden beklentilerimiz:
* Tek katlı, yaklaşık 80 m2
* 2+1/3+1
* Salon + kapalı mutfak
* 2 veya 3 yatak odası (ebeveyn banyolu)
* 1 banyo + WC ( ebeveyn banyosu ekstra olacak)
* Bahçeye doğrudan çıkış
* Veranda
* Eve araçla mümkün olduğunca yakın ve basamaksız veya çok az basamaklı giriş
* İyi ısı ve ses yalıtımı
* Sakarya’nın deprem koşullarına uygun, yönetmeliğe göre projelendirilmiş taşıyıcı sistem
* Kaliteli fakat gereksiz lüks olmayan malzeme tercih ediyoruz.
Prefabrik, hafif çelik ve betonarme seçeneklerinin tamamına açığız. Bize sistem önerinizi ve nedenini de belirtmenizi rica ederiz.
Teklifte özellikle görmek istediğimiz kalemler:
1. Ev yapım bedeli
2. Temel/subasman bedeli
3. Mimari, statik, elektrik ve mekanik projeler
4. Zemin etüdü ve harita/aplikasyon işleri
5. Belediye ruhsat ve ilgili resmi giderler
6. Elektrik ve su bağlantıları
7. Nakliye ve montaj
8. KDV
9. Veranda/teras
10. Diğer ek giderler
Anahtar teslim toplam maliyeti ayrıca belirtmenizi rica ederim.
Özellikle toplam maliyetin sonradan ciddi şekilde değişmemesi için, teklifinizde dahil olan ve olmayan tüm kalemleri açıkça belirtmenizi rica ederim.